実は、中古マンション購入時の火災保険は義務ではなく、絶対に必要というわけではありませんが、ご自分や家族を守るためには、必ず加入しておくべきだと言えます。

火災保険に加入しておかないと、万が一のリスクが大きいです。

そのリスクとは、

・補償金が出ないので修復できない
・住宅ローンは残るので、中古マンション修復のための新しいローンも借りられない
・賃貸に住むことになっても、賃料とローン返済の二重払い

などが挙げられます。

木造の戸建てと違って、中古マンションはコンクリート造りなので、家事や自然災害などを受けても建物そのものがなくなることは考えづらいです。

しかし、部屋の中の設備や家具などをすべて失うリスクはゼロではありません。

万が一のことが起こった場合、最低でもリフォームやリノベーションができるくらいの補償に加入しておかないと、住むところが失ったのに住宅ローンを払い続けるという最悪の状況になりかねません。

火災保険で補償されるのは、火災以外にもさまざまあります。

・火災、破裂、爆発
・自然災害（台風・落雷・風水害・雪災・雹災）
・地震
・漏水
・盗難
・機械設備、共用部分の設備等の損害
・施設の破損
・第三者及び居住者に対する損害賠償

火災保険の補償範囲をどこまで広げるかは、自由に組み合わせることは可能です。

火災保険を安く収めたいなら補償範囲を抑えたプランにしてもいいかもしれません。

また、どのような事故や災害が起こりやすいのか、想定してから補償範囲を決めるようにしましょう。

例えば、水害のリスクが高いエリアと低いエリアでは保険内容は変わってきます。

では、一般的に起こりやすい災害等の補償内容について、詳しく見ていきましょう。

中古マンションの火災保険料は、補償内容や特約を全部付けたフル装備の金額で約15～20万前後が相場です。

専有面積によりますので、広いと高くなります。

最低限の補償にすれば、15万円以下で抑えることもできます。

中古マンションは、コンクリート造りであるため、燃えやすい木造の戸建てよりも比較的安い傾向にあります。

戸建の場合だと、だいたい30万円前後が相場です。

火災保険は加入したいけど、なるべく保険料は節約したいという人もいると思います。

火災保険にはいくつかの節約するポイントがあります。

その節約ポイントをご紹介します。

いかがでしたか。

今回は、中古マンション購入時の火災保険について説明しました。

中古マンション購入時に火災保険は必要なのか、火災保険の補償内容、また、火災保険の節約するポイントなどについて解説してきました。

今回の記事で分かったことは、中古マンションを購入し、長く安心して住み続けるためには万が一の備えが必要だということ、また、火災保険には、火災保険をベースにいろいろなオプションを付けることができるということです。

また、補償内容は、ご自分に合った最適な条件に合わせて必要なものを選ぶことをおすすめします。