板橋区は東京23区の中でも交通アクセスの良さ、充実した商業施設、どこか落ち着く住宅環境が魅力のエリアです。仲介手数料無料の地域密着不動産屋「結エステート」が、板橋区に15年以上密着して購入・売却をサポートしてきた経験をもとに、板橋区の住みやすさを徹底的に解説します。

板橋区の交通アクセス

板橋区は複数の鉄道路線が通り、都心へのアクセスが非常に便利です。東武東上線（池袋まで約5分）、都営三田線（大手町・日比谷方面直通）、東京メトロ副都心線・有楽町線（渋谷・横浜方面）など、主要ターミナルへ乗り換えなしで移動できる駅が多く存在します。板橋区内の主要駅としては、上板橋・大山・中板橋・志村坂上・板橋本町などがあり、いずれも池袋まで10〜20分圏内です。自転車でも平坦な地形が多いため、日常の買い物や通勤・通学に大変便利なエリアです。

板橋区の子育て環境

板橋区は子育てしやすい環境が整っていることで知られています。区内には認可保育所・認証保育所が多数あり、共働き世帯の待機児童対策も積極的に進められています。また、公立小学校・中学校が充実しており、学校区を重視して物件を選ぶファミリー層にも人気です。区立の公園も多く、「板橋区立赤塚植物園」「城北公園」「浮間公園」など、子どもたちが安心して遊べる緑豊かなスポットが点在します。医療機関も充実しており、小児科・産婦人科の数も多く、子育て世帯が安心して生活できる街です。

板橋区の買い物・生活環境

日常の買い物に困らないのも板橋区の魅力のひとつです。大山商店街（ハッピーロード大山）は東京でも有数の活気ある商店街で、食料品から日用品まで何でも揃います。また、イオン板橋店・ライフ・サミットなどのスーパーマーケットも区内各所にあり、毎日の買い物が便利です。飲食店も豊富で、ファミリーレストランから地元の老舗まで多彩な選択肢があります。成増・ときわ台・東武練馬などの駅周辺にも商業施設が集まっており、生活利便性はとても高いエリアです。

板橋区の家賃・物件価格水準

板橋区は都心部と比べて物件価格・家賃がリーズナブルなのも大きな特徴です。中古マンションの相場は1LDK〜2LDKで2,000万〜4,000万円台が中心（駅距離・築年数による）。賃貸の家賃は1LDKで7〜10万円程度と、池袋・新宿近辺と比較してもコストパフォーマンスが高いエリアです。「結エステート」では板橋区の物件を仲介手数料無料でご紹介しており、購入費用の節約が可能です。仲介手数料は物件価格の約3%（+6万円）が相場のため、3,000万円の物件では約96万円の節約になります。

板橋区で不動産をお探しなら結エステートへ

板橋区は交通・子育て・買い物のすべてが揃った、家族みんなが暮らしやすいエリアです。板橋区に精通した地域密着の不動産屋「結エステート」では、中古マンション・戸建て・賃貸物件のご相談を仲介手数料無料で承っております。「板橋区で物件を探したい」「住みやすい街に引っ越したい」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。営業時間：10:00〜19:00（水曜定休）／TEL：03-6909-2648