板橋区前野町・志村坂上13分・2階80.20㎡・4LDK｜ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
| 販売価格 | 7,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,200円／月 |
| 修繕積立金 | 25,800円／月 |
| 所在地 | 174-0063 東京都板橋区前野町4-1-6 |
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩13分 |
| 専有面積 | 80.20㎡（24.26坪） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2002年9月（平成14年9月） |
| 総戸数 | 20戸 |
| 所在階／階建 | 2階／地上6階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社兼吾コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則有） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 登録日 | 2026年7月14日 |
おすすめポイント
POINT 1｜三面採光（南・北・西）の三方角部屋・80.20㎡の4LDK
南・北・西の三方向に開口部を持つ角部屋で、通風と日当たりに恵まれた住戸です。専有面積80.20㎡・バルコニー21.51㎡という広さに、11.0帖のLDKと4つの居室を確保した4LDK。板橋区の中古マンションでは希少な、ファミリーがゆとりを持って暮らせるプランです。
POINT 2｜2026年5月完成のフルリフォーム・設備も一新
クロス全室貼替（一部アクセントクロス）、フローリング全室張替、システムキッチン・ユニットバス（浴室乾燥機付）・トイレ（ウォシュレット付）・洗面化粧台・給湯器・建具・照明をすべて交換。給水・給湯管の更新、洗濯パン・分電盤・網戸の交換まで実施し、リビングにはエアコン1台を設置済みです。アフターサービス保証も付いています。
POINT 3｜オートロック・宅配ボックス完備・生活利便性も良好
2002年築の新耐震基準マンションで、オートロック・宅配ボックスを備えた総戸数20戸の小規模レジデンス。日勤の管理体制で、ペットの飼育も細則の範囲内で可能です（詳細は管理規約をご確認ください）。板橋区立前野小学校まで徒歩4分、イオンスタイル板橋前野町まで徒歩5分、前野公園まで徒歩3分と、子育て世帯に嬉しい環境が揃っています。敷地内駐車場（月額18,000〜22,000円）は現在空きがないため、ご希望の際は空き状況をお問い合わせください。板橋区専門・業界17年の代表が、住宅ローンを含めた資金計画まで丁寧にサポートします。
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