板橋区志村・志村坂上4分・10階72.86㎡・3LDK｜シャンボール志村坂上
| 販売価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,900円／月 |
| 修繕積立金 | 16,190円／月 |
| 所在地 | 174-0056 東京都板橋区志村1-34-7 |
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分／都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩8分 |
| 専有面積 | 72.86㎡（22.04坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1980年10月（昭和55年10月） |
| 総戸数 | 97戸 |
| 所在階／階建 | 10階／地上12階建 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社大蔵屋 |
| 施工会社 | 北新建設株式会社・鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 不可 |
| 登録日 | 2026年7月14日 |
おすすめポイント
POINT 1｜水回り一式交換のリノベーション済み
キッチン・ガスコンロの新規交換、キッチン／浴室／洗面化粧台の水栓交換、トイレ・便座の新規交換、洗濯防水パンの交換に加え、全室クロス貼替・玄関／トイレのフロアタイル張替まで実施済みのお部屋です。ハウスクリーニング済みの空室のため、追加のリフォーム費用をかけず、そのまますぐにお住まいいただけます。
POINT 2｜10階・南西向きで日当たりと眺望が良好
地上12階建ての10階部分・南西向き。上層階ならではの抜けた眺望と、午後までしっかり陽の入る明るさが魅力です。13.0帖のLDKに6.3帖・6.1帖・5.8帖の3洋室、各部屋に収納を備えた3LDK。バルコニー6.43㎡。総戸数97戸・日勤管理体制のマンションです。
POINT 3｜都営三田線2駅が徒歩圏・志村坂上駅まで徒歩4分
都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩4分、「志村三丁目」駅も徒歩8分と2駅が利用可能。大手町・日比谷方面へ乗り換えなしでアクセスできます。周辺には商店やスーパーが揃い、公園も近く緑を感じられる住環境です。なお1980年築のため旧耐震基準の建物となり、フラット35はご利用いただけません。この点も含め、板橋区専門・業界17年の代表が資金計画から住宅ローンまで正直にご説明します。
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