北区西が丘 本蓮沼駅徒歩11分 中古マンション 5階 58.86㎡ 2SLDK｜東建西ヶ丘マンション
| 販売価格 | 3,599万円(税込) |
|---|---|
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 11,270円/月(別途 組合費 3,000円/月) |
| 所在地 | 東京都北区西が丘1-37-8 |
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩11分 |
| 専有面積 | 58.86㎡(約17.80坪) |
| バルコニー面積 | 6.94㎡(別途 物置0.69㎡) |
| 間取り | 2SLDK(サービスルームは納戸) |
| 所在階/階建 | 5階/8階建 |
| 築年月 | 昭和47年(1972年)5月築 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造(SRC・RC) |
| 総戸数 | 128戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤)/(株)東京建物アメニティサポート |
| ペット | 不可 |
おすすめポイント
POINT 1｜2026年完成の新規内装フルリフォーム・アフターサービス保証付
室内は2026年4月に内装フルリフォームが完成したばかり。全室クロス・フローリング・フロアタイルを一新し、システムキッチン（食洗機・浄水機能付）、追焚・浴室乾燥暖房付ユニットバス、ウォシュレット付トイレ、洗面化粧台もすべて新規。LED照明・TVモニター付インターホン・専有部内給排水管も交換済みで、入居後すぐ快適にお住まいいただけます。さらにアフターサービス保証付で安心です。
POINT 2｜5階・東向きの眺望良好な2SLDK・全居室エアコン設置可
5階部分・東向きで陽当りと眺望が良好。LDK・洋室1・2・サービスルームにエアコン先行配管済みで、全居室にエアコンを設置できます。専有面積58.86㎡の2SLDK（サービスルームは納戸）で、納戸を収納や書斎としても活用可能。総戸数128戸・東京建物グループ管理・長期修繕計画書ありの安心の住環境です。なお1972年築の旧耐震マンションのため、フラット35はご利用いただけません（住宅ローンは民間金融機関等をご案内します）。
POINT 3｜仲介手数料無料
結エステートでは、こちらの物件は仲介手数料無料でお取扱いいたします。通常の中古マンション購入では物件価格の約3%＋6万円（税別）が必要ですが、その分を諸費用・お引越し費用などにお回しいただけます。
この物件、仲介手数料が無料または半額になるかもしれません
結エステートでは、業界のコスト削減による還元で、仲介手数料が無料または半額になる場合があります（物件により異なります）。この物件はもちろん、いま他社で検討中の物件についても、対象になるか無料でご確認します。「ちょっと聞きたいだけ」も大歓迎です。
