和光市白子 地下鉄成増駅徒歩12分 中古マンション 4階77.36㎡ 2SLDK｜ジェイパーク和光コニファーレジデンス

「ジェイパーク和光コニファーレジデンス」は、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、東武東上線「成増」駅徒歩15分の立地に位置する中古マンションです。都心アクセスを確保しながら、落ち着いた住宅環境とゆとりある専有面積を両立できるポジションです。

本住戸は 77.36㎡・4階・2SLDK。70㎡台後半というゆとりある広さは、近年の新築マンションでは確保しにくいサイズ感です。LDKを中心に居室を配置した設計は生活動線が整いやすく、主寝室・子ども部屋・ワークスペースなど用途分けがしやすい間取りです。S（サービスルーム）は収納や書斎としても活用でき、実質3部屋利用も可能な柔軟性があります。

4階住戸は採光・通風のバランスが良く、日中は自然光を取り込みやすいポジション。落ち着いた住宅街に位置しており、静かで安定した住環境を求める方に適しています。

本物件は 仲介手数料無料でご案内可能。購入時の大きな負担となる初期費用を抑えられるため、その分をリフォームや家具・家電に充てることができ、資金計画の自由度が高まります。

さらに本住戸は フルリノベーション対応可能。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備、床・建具・クロス・照明などの内装を一新することで、生活動線の最適化やデザイン性向上を図ることができます。77㎡超の広さを活かし、開放的なLDKへの変更や収納強化など、ライフスタイルに合わせた空間設計が可能です。

和光市白子エリアは、成増駅周辺の商業利便を生活圏に取り込みながら、都内よりもゆとりある住環境を確保できる点が魅力です。スーパー・コンビニ・生活施設も徒歩圏に揃い、日常生活は快適。地下鉄成増駅を利用すれば池袋・新宿三丁目・渋谷方面へ直通可能で、通勤・通学の利便性も十分に確保されています。

「77㎡超のゆとり」「都心アクセス」「フルリノベ対応」「仲介手数料無料」という条件が揃った一邸として、広さ重視で住まいを検討されている方におすすめできる物件です。