そもそもこの二つにどのような違いがあるのかわからない人も多いかもしれません。

直床とは床のコンクリートに直接フローリングなどの仕上げ材を貼るもので、直天井は直接クロスなどを貼り天井にするものを指します。

これに対してコンクリートとの間に空間を設けているものが二重床と二重天井ということになります。

一般的に二重床と二重天井の方が遮音性能も高く、水回りや電気配線などを動かするリフォームがしやすいとされています。

これらはマンションに長く住むに当たり非常に重要なポイントであり、とくに幼い子供がいる家庭では足音や走り回る音が階下に響きやすくなるため、これが大きなストレスやトラブルにつながることもあります。

近年のマンションでは二重床と二重天井を備えているマンションは少なくなってきています。

二重床・二重天井はコストがかかります。

近年では人件費や材料費などの建築費の上昇や土地代の高騰の影響から、グレードの高いマンションが建築されにくくなってきています。

反対に直床と二重天井の物件が多くなってきています。

これらはそれぞれにメリットとデメリットがあり、これからリノベーションやリフォームを検討しているのであれば、これらについてしっかりと把握しておく必要があるでしょう。

いかがだったでしょうか。

今回は、リノベーション・リフォームを検討する際に注意しておきたいポイントとして、直床と直天井、二重床と二重天井についてご説明しました。

それぞれのメリットやデメリットを把握したうえで、リフォームやリノベーションをする際にはどちらが適しているのかをしっかりと判断する必要があります。

是非、参考にして頂ければと思います。