板橋区赤塚 成増駅徒歩9分 中古マンション 5階67.10㎡ 3LDK｜コスモ成増エクセラ

「コスモ成増エクセラ」は、東武東上線「成増」駅徒歩9分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分という2路線2駅利用可能な利便性の高いポジションにある中古マンションです。駅徒歩圏でありながら落ち着いた住宅街に立地しており、日常生活の動線も整ったバランスの良い住環境が魅力です。

専有面積 67.10㎡・5階・3LDK の間取りは、ファミリー層に対応できるゆとりあるサイズです。リビングと居室が独立した3LDK は、生活動線が整いやすく、在宅ワーク用スペースや子ども部屋・趣味スペースなど用途分けがしやすい設計です。5階住戸のため採光・通風・開放感が良好で、明るく居心地の良い住空間が期待できます。

本住戸は ルーフバルコニー付き で、住戸専用の屋外スペースが確保されている点も大きな魅力です。ガーデニングスペースやバルコニーリビング、アウトドアチェアを置いた寛ぎ空間としても活用でき、住まいの価値と快適性を高めています。リモートワークの休憩時間や休日のリラックスタイムなど、屋外空間を日常に取り入れられる点は大きなメリットです。

「成増」エリアは、駅前に商業施設や飲食店、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、日々の買い物や用事が徒歩圏で完結する生活導線が整っています。また、「地下鉄成増」駅も徒歩圏内にあることで、有楽町線・副都心線を利用した都心アクセスが可能になり、仕事・生活の行動範囲を広げてくれます。

本物件は 仲介手数料無料でご案内可能。中古マンション購入時の負担となる初期費用を抑えることで、家具・家電・インテリア・リフォームなど生活設備への予算を確保しやすくなります。購入後の生活の質を高めるための選択肢が増える点は大きなメリットです。

また、現状の内装は使用感がありながらも丁寧に使われているため、そのままの状態で新生活をスタートしやすいというメリットもあります。必要に応じて部分リフォームや内装変更を検討することで、自分好みの住み方に仕上げることも可能です。

成増エリアは住宅利便性とアクセス性が整った人気エリアであり、生活導線の良さ・住環境のバランス・初期費用軽減が同時に叶う住まいとして、幅広い層におすすめしたい一邸です。