板橋区成増 成増駅徒歩11分 中古マンション 1階 54.89㎡ 2LDK｜ウィンシティ成増

POINT 1｜2026年6月末リフォーム完了・南東角住戸
2026年6月末にリフォームが完了したばかりの住戸です。キッチン・浴室・洗面台・トイレの水回り4点、建具、給湯器を交換し、フローリングは上貼り、クロスは全面張り替え済み。スイッチコンセントや巾木まで手が入り、ハウスクリーニングも完了しています。南東向きの角住戸で二面採光、陽当りと通風の良さもこの住戸ならではです。専有面積54.89㎡に対してバルコニーが18.42㎡と広く取られており、洗濯物やガーデニングにゆとりを持ってお使いいただけます。

POINT 2｜2駅3路線＋日勤管理・新耐震基準
東武東上線「成増」駅まで徒歩11分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩13分。池袋・有楽町・渋谷方面へ乗り換えなしで出られる2駅3路線が使える立地です。2006年3月築の新耐震基準で、住宅ローンの選択肢も広く取れます。総戸数32戸のコンパクトな規模を日本ハウズイング株式会社へ全部委託（日勤）、管理員が日中常駐する体制です。オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、ペットの飼育も可能です（細則あり）。成増ヶ丘小学校まで約492m、赤塚第二中学校まで約708m、西友成増店まで約877mと、日常の生活動線が徒歩圏で完結します。

POINT 3｜仲介手数料無料
結エステートでは、こちらの物件を仲介手数料無料でお取扱いいたします。通常の中古マンション購入では物件価格の約3%＋6万円（税別）が必要で、本物件では約152万円（税別・税込約168万円）にあたります。この分をリフォーム費用・お引越し費用・住宅ローンの頭金へお回しいただけます。現況は空家のため、お引渡しは即時対応が可能です。