有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩8分。3駅3路線が使える多方面アクセス。
地下鉄赤塚駅に加え、東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分、有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩12分と、3駅3路線が徒歩圏です。都心方面はもちろん、通勤・通学の行き先に合わせて路線を選べる利便性があります。

練馬区立田柄小学校が徒歩圏。生活施設がコンパクトにまとまる住環境。
スーパー・ドラッグストア・クリニック・公園・保育園が徒歩圏に揃い、学区の田柄小学校へも歩いて通える距離です。日々の生活動線が短くまとまる、ファミリーにうれしい住宅地です。

1981年築の旧耐震ながら、管理と修繕を計画的に重ねてきたマンション。
雑排水管の改修、外壁塗装、屋上防水、防犯カメラの設置、バルコニー改修など、住まいの安心と資産価値を保つための大規模修繕が積み重ねられてきました。

RC造・総戸数36戸の落ち着いた中規模。
土地権利は所有権です。※1981年築の旧耐震のためフラット35はご利用いただけず、管理規約によりペットの飼育もできない点は、あらかじめ正直にお伝えします。

地下鉄赤塚・下赤塚エリアは、有楽町線・副都心線に加えて東武東上線も使える多路線の利便を持ちながら、落ち着いた住宅地が広がる街です。スーパーやドラッグストア、クリニック、公園、保育園といった日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏にまとまり、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。具体的な施設までの距離は、下記の一覧もご確認ください。

1981年の竣工から40年以上を数えますが、共用部は日々の清掃と管理が行き届いています。防犯カメラが設置され、バルコニー改修や駐輪場・バイク置場の整備など、住まいの安心と使い勝手を高める工事が計画的に重ねられてきました。派手さはありませんが、堅実に手入れされてきた住環境が、日々の暮らしを静かに支えます。

このマンションについて、よくいただくご質問をまとめました。

Q1. 地下鉄赤塚駅までどれくらいですか？
有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩8分です。東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分、「平和台」駅 徒歩12分も使え、3駅3路線が徒歩圏です。

Q2. 学区はどこですか？
練馬区立田柄小学校（徒歩約9分）と練馬区立田柄中学校が通学区域です。中学校は徒歩約19分と距離があるため、自転車での通学が現実的です。通学区域は変更される場合があるため、最新の情報は練馬区教育委員会でご確認ください。

Q3. 旧耐震ですが、管理や修繕は大丈夫ですか？
住民による自主管理ですが、雑排水管の改修、外壁塗装、屋上防水、防犯カメラの設置、バルコニー改修など、大規模な修繕を計画的に重ねてきた実績があります。

Q4. フラット35は使えますか？
1981年築の旧耐震のため、フラット35のご利用はできません。近年は金利環境の変化で民間金融機関の住宅ローンを選ぶ方も増えており、資金計画はLINEでお気軽にご相談いただけます。

Q5. ペットは飼えますか？
現在の管理規約では、ペットの飼育はできません。

フレンドマンション田柄は、次のような方に特におすすめできる物件です。

1. 3駅3路線の交通利便を重視する方
有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅に加え、東武東上線「下赤塚」駅、有楽町線・副都心線「平和台」駅と、3駅3路線が徒歩圏で使えます。ご夫婦で勤務先の方面が違っても、行き先に合わせて路線を選べる柔軟さがあり、都心・副都心方面への通勤を無理なくこなしたい方に向いています。

2. 田柄小学校の学区で子育て環境を重視するファミリー
通学区域の練馬区立田柄小学校が徒歩圏で、スーパーやクリニック、公園、保育園も徒歩圏にまとまっています。子育ての拠点がコンパクトに整っているため、日々の送り迎えや買い物の動線を短くしたいご家庭にぴったりです。

3. 管理・修繕の実績を大切にしたい方
1981年築の旧耐震・自主管理のマンションですが、雑排水管の改修や外壁塗装、屋上防水、防犯カメラの設置など、大規模修繕を計画的に重ねてきた実績があります。築年数だけでなく管理の積み重ねを見て住まいを選びたい方に、腰を据えて検討いただけます。※フラット35不可・ペット不可の条件はご理解ください。

ご自身の暮らし方に合うかどうか、現地を見ながら一緒に確認していきましょう。

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