板橋区大谷口北町 中板橋駅徒歩13分 中古マンション 2階55.96㎡ 2LDK｜スカーラ板橋

「スカーラ板橋」は、東武東上線「中板橋」駅徒歩13分、東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩18分の生活圏に位置する 2階・2LDK・55.96㎡ の中古マンションです。複数駅利用可能な導線は、通勤・通学だけでなく休日の行動圏の自由度も高めます。

専有面積 55.96㎡・2階・2LDK は、単身〜DINKS、小さめファミリーまで対応できる実需性の高いサイズです。LDK と居室が独立した設計は、生活動線が整いやすく、在宅ワークスペースや趣味スペースも確保しやすい間取りです。2階住戸は階段の負担が少なく、採光・通風のバランスが良いため快適な居住空間が期待できます。

周辺は住宅街が広がり、静かで落ち着いた住環境を形成しています。駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設が点在しており、日々の買い物や用事が徒歩圏で完結します。また、中板橋駅前は商店街もあり、地元密着の飲食店・買い物導線が揃っているため生活導線の効率が高い環境です。

本物件は 仲介手数料無料でご案内可能。中古マンション購入時の負担となる初期費用を抑えることで、家具・家電・リフォーム・インテリアの充実に予算を回せる点は大きなメリットです。資金計画の自由度が高まり、購入後の生活満足度にもつながります。

また、室内は現況の状態から フルリノベーション対応（提案型） も検討できます。水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）や内装（床・建具・クロス・照明）を刷新することで、暮らしやすさが飛躍的に向上します。フルリノベ対応であれば、生活導線や家事動線の改善、好みの仕様・空間デザインへのカスタマイズが可能です。内覧時に完成イメージを描きやすく、購入判断がスムーズになる点も大きな魅力です。

中板橋エリアは商店街と生活施設が充実した利便性の高い街並みであり、駅までの距離は徒歩 10 分前後の“生活圏内”として十分に評価されます。また、小竹向原駅を利用することで、都心へのアクセスも広がり、行動圏の自由度が高まります。

✨ 駅徒歩圏 × 生活利便 × 初期費用を抑えた購入が可能な住まいを求める方に、ぜひ検討いただきたい一邸です。