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板橋区志村志村坂上駅徒歩7分 中古マンション 13階69.61㎡ 3LDK|タカシマ志村マンション

販売価格

3,000万台

管理費

14,300円/月額

修繕積立金

23,150円/月額

所在地

東京都板橋区志村3-1-11

交通

都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

専有面積/バルコニー面積

69.61㎡/29.52㎡

築年月(築年数)

昭和49年1月(1974年1月)

総戸数

84戸

所在階/階建

13階/13階

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

土地権利

所有権

分譲会社

高島(株)

施工会社

(株)長谷川工務店

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

管理形態

全部委託(日勤)

登録日

2024/1/15

おすすめポイント

タカシマ志村マンション」は、都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分・「志村三丁目」駅徒歩8分という、2駅利用可能な利便性の高い立地に位置する住戸です。しかも最上階の13階住戸という希少ポジションで、採光・通風・眺望の良さが日常の快適性を大きく高めます。本物件はフルリノベーション対応として、水回り設備・床材・建具・クロスなどを一新するご提案が可能です。内装全体を刷新し、自分たちのライフスタイルに最適化した住空間として生まれ変わらせることができます。

駅徒歩7分というアクセスは、通勤・通学・買い物といった日常導線を快適にし、暮らしの余裕を広げます。また、「志村坂上」駅周辺のスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店などの生活利便施設が徒歩圏に揃い、毎日の生活動線がスムーズに完結します。「志村三丁目」駅も利用できることで、行動範囲がさらに広がり、生活利便性がワンランク高まります。

専有面積 69.61㎡・3LDK は、ファミリー層に対応できるゆとりのあるサイズです。3LDKは居室とLDKが独立しており、家族それぞれのプライバシーを確保しやすく、生活スペースがバランスよく配置されています。最上階の眺望は開放感があり、日中は自然光がたっぷり入る明るい住空間を実現します。階層メリットとして、周囲建物の影響を受けにくく、通風も良好で心地よい暮らしをサポートします。

フルリノベーション対応物件は、購入後に追加リフォームの必要がなく、生活動線や使い勝手を刷新できる大きなメリットがあります。キッチンや浴室、トイレといった水回りはもちろん、室内の全体的なデザインや設備も一新できます。内覧時に完成イメージを具体的に描きやすい点も、購入検討者の意思決定を促す強い要素です。

そして本物件は 仲介手数料無料でご案内可能。フルリノベ対応 × 駅徒歩7分 × 眺望最上階 × 実需3LDKという条件を、✨初期費用を抑えた形で✨取得できる点は資金計画上の大きなメリットです。生活導線・眺望・住環境を重視する方におすすめしたい一邸です。