和光市白子 成増駅徒歩15分 中古マンション 2階65.85㎡ 3LDK｜ライオンズヒルズ和光

「ライオンズヒルズ和光」は、総戸数110戸を有する大規模マンションに分類される住まいです。100戸を超える規模は、修繕積立金の分散効果や管理体制の継続性が期待できるカテゴリーであり、長期的な住まいとしての安心感につながります。ライオンズシリーズというブランド力も相まって、管理品質や建物維持の観点でも一定の評価を受けやすい物件です。

本住戸は 2階・65.85㎡・3LDK。70㎡未満ながらも居室数を確保した3LDKは、価格と広さのバランスを重視する実需層に適したサイズ帯です。コンパクトながらも各居室が独立しやすく、生活導線が整えやすい設計は、子育て世帯や在宅ワークを取り入れる家庭にも対応可能です。2階という階層は日常動線がスムーズで、エレベーター待ちの負担も比較的軽減されるポジションです。

立地は東武東上線「成増」駅徒歩15分、有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩17分。駅距離はややありますが、その分落ち着いた住宅環境が形成されており、静かな暮らしを求める層に適しています。成増エリアは商業施設やスーパー、医療機関など生活利便施設が充実しており、生活基盤が整ったエリアです。

110戸という規模は、いわゆる“準大規模”として管理安定性と流動性の両面で評価されやすいポジションです。単棟小規模よりも安定性があり、超大規模ほど管理負担が重くなりにくいバランス型といえます。

そして本物件は 仲介手数料無料でご案内可能。初期費用を抑えながら、ブランド力と管理安定性を備えた3LDKを検討できる点は大きなメリットです。価格と広さ、将来性のバランスを重視する方におすすめしたい一邸です。