今回のマンション紹介は、パークハウス志村三丁目ステーションアリーナです。
スタイリッシュなタイル貼りで、重厚感のある外観のパークハウス志村三丁目ステーションアリーナは、2005年9月に竣工された鉄筋コンクリート造8階建ての新耐震基準マンションです。
三菱地所(株)旧分譲・木内建設(株)施工・三菱地所コミュニティーサービス(株)管理の総戸数61戸の中規模マンションです。
パークハウス志村三丁目ステーションアリーナの最寄り駅は、都心へのダイレクトアクセスが可能な都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分です。
重厚感のあるエントランスにはカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられてます。
不在時に便利な宅配ボックスが完備されていて、大切なペットと住むことができるペット可マンションです。
駅徒歩2分の立地は、通勤・通学の利便性だけでなく、スーパーや家電量販店といった商業施設や金融機関が徒歩5分圏内に揃い、駅前ならではの買物施設が充実していて非常に便利です。
利便性の高さとともに、大型公園の城北交通公園や緑道などが周辺に広がり、生活環境も充実しています。
物件概要について
パークハウス志村三丁目ステーションアリーナは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩2分に建つマンションです。三田線は乗り換えなしで大手町・日比谷・三田・目黒方面へつながり、通勤・通学のしやすさはこのマンションの大きな魅力です。駅まで2分という近さは、雨の日や荷物の多い日ほど価値を実感できる立地といえます。
分譲は三菱地所、施工は木内建設、管理は三菱地所グループの三菱地所コミュニティが手がける、大手系列の安心感のある一棟です。2005年9月の竣工で新耐震基準を満たしており、フラット35の利用も可能なため、住宅ローンの選択肢を広く持てる点も見逃せません。
総戸数61戸の中規模マンションで、ペットの飼育にも対応しています。駅前にはスーパーや家電量販店がそろい、日々の買い物から家電の購入までを徒歩圏で完結できる利便性の高さが、このマンションの暮らしやすさと資産性を支えています。
マンション全体概要
| 物件名 | パークハウス志村三丁目ステーションアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区志村3-21-2 |
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 築年月 | 2005年9月（平成17年9月）／新耐震基準 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託管理（日勤） |
| ペット | 飼育可（管理規約・細則による） |
| フラット35 | 利用可 |
| 通学区域 | 志村坂下小学校／志村第四中学校 |
周辺施設について
パークハウス志村三丁目ステーションアリーナの周辺は、駅前に商業施設が集まり、日々の買い物から家電・日用品の購入までを徒歩圏で完結できる利便性の高いエリアです。最寄りには小型スーパーが隣接し、駅前の志村ショッピングセンターにはスーパー・家電量販店・ニトリがそろっています。小・中学校も徒歩圏にあり、ファミリー層にとっても暮らしやすい住環境です。
| 都営三田線「志村三丁目」駅 | 徒歩2分 |
|---|---|
| まいばすけっと志村3丁目店 | 徒歩約2分 |
| サミットストア志村店 | 徒歩約4分 |
| コジマ×ビックカメラ志村店 | 徒歩約4分 |
| 三徳 志村店 | 徒歩約13分 |
| 志村坂下小学校 | 徒歩約7分 |
| 志村第四中学校 | 徒歩約9分 |
| 板橋北郵便局 | 徒歩約7分 |
🚉 志村三丁目駅 徒歩2分 | 🛒 まいばすけっと 徒歩約2分 |
🛒 サミットストア 徒歩約4分 | 🏬 コジマ×ビックカメラ 徒歩約4分 |
🛒 三徳 徒歩約13分 | 🏫 志村坂下小学校 徒歩約7分 |
🏫 志村第四中学校 徒歩約9分 | 📮 板橋北郵便局 徒歩約7分 |
共用部分・管理について
パークハウス志村三丁目ステーションアリーナの管理は、三菱地所グループの三菱地所コミュニティが全部委託で担っています。管理形態は日勤で、管理員が日中に常駐し、共用部の清掃や設備の点検、居住者の対応にあたる体制です。
大手系列の管理会社が長期的に関与するマンションは、管理品質や修繕計画の面で安心感があり、建物のコンディションが保たれやすいのが特徴です。日々の手入れが行き届いた共用部は、住む人の快適さだけでなく、将来の資産価値の維持にもつながります。
駅徒歩2分という立地に、信頼性の高い管理体制が組み合わさっている点は、長く安心して暮らしたい方にとって大きな安心材料となります。
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💬 LINEで手数料を確認するよくあるご質問
はい。2005年9月築で新耐震基準を満たしているため、フラット35の利用が可能です。住宅ローンの選択肢を広く持てるのは、購入を検討するうえで安心できるポイントです。
Q. 駅からどのくらいですか？
都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩2分です。三田線は大手町・日比谷・三田・目黒方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の利便性が高い路線です。
Q. 管理体制は？
三菱地所グループの三菱地所コミュニティが全部委託で管理し、日勤の管理員が対応します。大手系列ならではの安心感があります。
Q. ペットは飼えますか？
飼育可能です。ただし頭数やサイズなどの細則があるため、詳細は管理規約をご確認ください。
Q. 学区はどこですか？
板橋区の通学区域では、志村坂下小学校・志村第四中学校が指定校です（志村三丁目21番・板橋区公式の住所別通学区域に基づく）。
Q. 仲介手数料はどうなりますか？
結エステートでは、仲介手数料を最大無料・最低でも半額でご案内できる場合があります（物件により異なります）。初期費用を抑えたい方は、お気軽にLINEでご相談ください。
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志村三丁目駅まで徒歩2分。通勤・通学はもちろん、買い物や外出のたびに駅近の快適さを実感できます。三田線で都心方面へ直通なので、毎日の移動の負担を大きく減らせます。
大手系列の安心を重視する方
分譲は三菱地所、管理は三菱地所コミュニティ。設計・施工から管理まで信頼性の高い体制で、長く安心して暮らしたい方に向いています。
住宅ローンの選択肢を広く持ちたい方
新耐震基準を満たし、フラット35も利用可能。金利タイプや借入先の選択肢を広く検討できます。
駅前で生活を完結させたい方・ペットと暮らしたい方
駅前にスーパー・家電量販店・ニトリがそろい、買い物に困りません。ペットの飼育にも対応しているため、ライフスタイルに合わせた住まい選びができます。
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