物件概要について
ユニーブル成増A棟は、成増の生活利便を享受できる新耐震基準のレジデンスです。
■ 1989年築・新耐震基準のRC造マンション
現行の新耐震基準（1981年6月以降）に基づいて建てられた鉄筋コンクリート造のマンションです。長く住み継ぐ住まいとしての安心感があります。
■ 3路線が使えるダブルステーション
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分、東武東上線「成増」駅 徒歩10分。池袋・有楽町・渋谷・横浜方面まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の選択肢が広がります。
■ 総戸数54戸・全部委託（日勤）管理
管理員が日勤で対応し、共用部の清掃や日常管理が行き届きやすい体制です。大きすぎない54戸規模で、落ち着いた住環境が保たれています。
■ 三区境界の閑静な住宅地で生活施設が徒歩圏
板橋区・和光市・練馬区が接する静かな住宅地。スーパー・銀行・ドラッグストア・郵便局・クリニックが徒歩圏に揃い、日々の暮らしを身近で完結できます。
■ 1989年築・新耐震基準のRC造マンション
現行の新耐震基準（1981年6月以降）に基づいて建てられた鉄筋コンクリート造のマンションです。長く住み継ぐ住まいとしての安心感があります。
■ 3路線が使えるダブルステーション
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分、東武東上線「成増」駅 徒歩10分。池袋・有楽町・渋谷・横浜方面まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の選択肢が広がります。
■ 総戸数54戸・全部委託（日勤）管理
管理員が日勤で対応し、共用部の清掃や日常管理が行き届きやすい体制です。大きすぎない54戸規模で、落ち着いた住環境が保たれています。
■ 三区境界の閑静な住宅地で生活施設が徒歩圏
板橋区・和光市・練馬区が接する静かな住宅地。スーパー・銀行・ドラッグストア・郵便局・クリニックが徒歩圏に揃い、日々の暮らしを身近で完結できます。
マンション全体概要
周辺施設について
ユニーブル成増A棟が建つのは、板橋区・和光市・練馬区の三区が接する閑静な住宅地です。成増駅周辺の賑わいから少し離れ、落ち着いた暮らしを送りながらも、スーパーやドラッグストア、銀行、クリニックといった日常の生活施設が徒歩圏に揃います。区境に位置するため、板橋区側だけでなく和光市・練馬区側の施設も生活圏に入り、日々の選択肢が広がるのもこのエリアならではの特徴です。お子様の通学区域は板橋区立成増小学校・赤塚第二中学校となり、駅とは反対方向にやや距離がありますが、保育園・幼稚園は徒歩圏に複数あります。
🏣 和光白子郵便局 徒歩約4分 | 💊 富澤薬局 徒歩約4分 |
🏥 成増病院 徒歩約8分 | 🏦 りそな銀行 徒歩約8分 |
🛒 MEGAドン・キホーテ成増 徒歩約8分 | 🛒 まいばすけっと駅前店 徒歩約8分 |
🧸 成増すみれ幼稚園 徒歩約8分 | 🌳 板橋区立天神下公園 徒歩約10分 |
共用部分について
ユニーブル成増A棟は、エントランスにオートロックを備え、防犯面に配慮された造りです。株式会社ライフポート西洋による全部委託（日勤）管理のもと、管理員が日勤で対応し、エントランスや共用廊下などの清掃・日常管理が行き届きやすい体制が保たれています。総戸数54戸の中規模マンションとして、落ち着いた住環境と管理の安心感を両立しています。
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まとめ
■ ユニーブル成増A棟 よくある質問
Q1. 築年は1989年ですが、耐震面は大丈夫ですか？
1989年（平成元年）築で、現行の新耐震基準（1981年6月以降）に基づいて建てられたマンションです。旧耐震物件とは異なり、住宅ローン選択の幅も確保しやすいのが特長です。
Q2. 交通の便はどうですか？
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分、東武東上線「成増」駅 徒歩10分の3路線が使えます。池袋・有楽町・渋谷方面へ直通でアクセスでき、通勤・通学先の選択肢が広がります。
Q3. 管理体制は？
総戸数54戸に対し、株式会社ライフポート西洋による全部委託（日勤）管理です。管理員が日勤で対応し、エントランスのオートロックと合わせて防犯・管理面の安心感があります。
Q4. 周辺の生活環境は？
板橋区・和光市・練馬区の三区境界に位置する閑静な住宅地です。スーパー・銀行・ドラッグストア・郵便局・クリニックが徒歩圏に揃います。お子様の通学区域は板橋区立成増小学校・赤塚第二中学校で、駅と反対方向にやや距離がある点はご留意ください。
Q5. どんな方に向いていますか？
次の「こんな方におすすめ」をご覧ください。
Q1. 築年は1989年ですが、耐震面は大丈夫ですか？
1989年（平成元年）築で、現行の新耐震基準（1981年6月以降）に基づいて建てられたマンションです。旧耐震物件とは異なり、住宅ローン選択の幅も確保しやすいのが特長です。
Q2. 交通の便はどうですか？
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分、東武東上線「成増」駅 徒歩10分の3路線が使えます。池袋・有楽町・渋谷方面へ直通でアクセスでき、通勤・通学先の選択肢が広がります。
Q3. 管理体制は？
総戸数54戸に対し、株式会社ライフポート西洋による全部委託（日勤）管理です。管理員が日勤で対応し、エントランスのオートロックと合わせて防犯・管理面の安心感があります。
Q4. 周辺の生活環境は？
板橋区・和光市・練馬区の三区境界に位置する閑静な住宅地です。スーパー・銀行・ドラッグストア・郵便局・クリニックが徒歩圏に揃います。お子様の通学区域は板橋区立成増小学校・赤塚第二中学校で、駅と反対方向にやや距離がある点はご留意ください。
Q5. どんな方に向いていますか？
次の「こんな方におすすめ」をご覧ください。
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こんな方におすすめの物件です
■ こんな方におすすめ
● 複数路線を使い分けたい通勤重視の方
地下鉄成増・東武成増の3路線で、職場や学校に合わせてルートを選べます。
● 新耐震基準の住まいを予算を抑えて探している方
立地の利便性を確保しつつ、新築や築浅より取得しやすい価格帯が期待できる中古マンションです。
● 管理の行き届いた中規模マンションを求める方
大規模すぎない54戸・日勤管理・オートロックで、落ち着いた住環境を重視する方に向いています。
● 複数路線を使い分けたい通勤重視の方
地下鉄成増・東武成増の3路線で、職場や学校に合わせてルートを選べます。
● 新耐震基準の住まいを予算を抑えて探している方
立地の利便性を確保しつつ、新築や築浅より取得しやすい価格帯が期待できる中古マンションです。
● 管理の行き届いた中規模マンションを求める方
大規模すぎない54戸・日勤管理・オートロックで、落ち着いた住環境を重視する方に向いています。
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📊 過去の成約データ
ユニーブル成増A棟の取引データ
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