クリオ志村ラ・モードは、板橋区志村三丁目に建つ、2011年（平成23年）12月築・総戸数45戸のマンションです。最寄りの都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩4分の場所にあります。

駅の近さに加えて、オートロックや宅配ボックスなど今の暮らしに合った設備がそろい、スーパーやドラッグストアも歩いてすぐの距離です。板橋区専門で17年仲介してきた立場から見ると、次の4つの注目ポイントがあります。

1. 都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩4分
最寄りの志村三丁目駅までは徒歩4分です。朝の通勤・通学の時間を読みやすく、雨の日や帰りが遅くなった日でも駅との行き来が負担になりにくい距離です。

同じ都営三田線の志村坂上駅も徒歩10分の場所にあります。駅周辺で用事がある日などに使い分けることもできます。

2. 2011年築の新耐震基準・オートロックと宅配ボックス付き
クリオ志村ラ・モードは、1981年6月に施行された新耐震基準で建てられた2011年築のマンションです。分譲は明和地所、施工は坂田建設で、鉄筋コンクリート造（RC造）の地上6階建です。

オートロックと宅配ボックスを備えているため、日中に家を空けることが多い方でも荷物を受け取りやすく、防犯面でも安心感があります。エレベーターもあります。

3. スーパー・ドラッグストア・クリニックが徒歩約4分以内
ココカラファイン 志村三丁目店が徒歩約3分、サミットストア 志村店とMEGAドン・キホーテ 板橋志村店がどちらも徒歩約4分で、日々の買い物を近くで済ませられます。ファミリーマート 志村三丁目駅前も徒歩約4分です。

こうのファミリーケアクリニックも徒歩約4分の場所にあり、体調を崩したときにすぐ受診しやすい環境です。

4. ペットと暮らせる・管理は全部委託（日勤）
ペットの飼育が認められているマンションです（細則は管理規約によります）。犬や猫と一緒に暮らしたい方にとって、駅4分の立地でペット可の物件は選択肢が限られるため、大きな魅力です。

管理は明和地所コミュニティへの全部委託で、管理員が日勤で勤務する形です。新耐震基準の建物のため住宅ローンの選択肢も広く、フラット35も利用できます。

志村三丁目は、都営三田線の志村三丁目駅を中心に、商業施設と住宅地がまとまったエリアです。志村三丁目駅までは徒歩4分、志村坂上駅も徒歩10分の場所にあります。

毎日の買い物は、ココカラファイン 志村三丁目店が徒歩約3分、サミットストア 志村店とMEGAドン・キホーテ 板橋志村店がどちらも徒歩約4分です。ファミリーマート 志村三丁目駅前も徒歩約4分、三徳 志村店も徒歩約6分の場所にあります。

子育ての環境も整っています。学区の板橋区立志村小学校は徒歩約7分、板橋区立志村第四中学校は徒歩約6分です。区立小桜保育園が徒歩約3分、小桜児童遊園が徒歩約2分で、志村城跡に整備された志村城山公園（徒歩約4分）や板橋区立志村公園（徒歩約5分）も近くにあります。

医療機関は、こうのファミリーケアクリニックが徒歩約4分、志村坂クリニックが徒歩約6分です。板橋北郵便局と板橋坂下一郵便局もどちらも徒歩約4分の場所にあります。具体的な施設までの距離は、下記の一覧もご確認ください。

クリオ志村ラ・モードは総戸数45戸・地上6階建の、中規模のマンションです。2011年築と比較的新しく、今の暮らしに合わせた共用設備がそろっています。

エントランスにはオートロックがあり、来訪者を確認してから招き入れることができます。宅配ボックスも備えているため、仕事などで日中に家を空けていても荷物を受け取りやすく、再配達の手間を減らせます。

エレベーターがあり、上の階でもベビーカーや重い買い物袋を持っての上り下りが楽です。敷地内には駐車場と駐輪場もあり、車や自転車をお持ちの方も使いやすいつくりです。駐車場の空き状況や使用料は時期によって変わるため、購入前に確認しておきましょう。

ペットの飼育が認められているマンションです。飼育できる種類や大きさ、頭数などは管理規約・使用細則で定められていますので、具体的な条件は購入前に確認しておくと安心です。

管理は明和地所コミュニティへの全部委託で、管理員が日勤で勤務しています。エントランスや廊下、ゴミ置き場、駐輪場の様子は管理の質を知る手がかりになりますので、内見の際にあわせてご覧ください。

築15年前後は、1回目の大規模修繕の時期と重なりやすいタイミングです。大規模修繕の実施状況や長期修繕計画、修繕積立金の残高も確認しておきたいポイントです。重要事項調査報告書や総会の議事録で確認できますので、気になる点はお気軽にご相談ください。

クリオ志村ラ・モードは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩4分に建つ、2011年築・総戸数45戸のマンションです。ご検討中の方からよくいただく質問をまとめました。

Q1. 学区はどこですか？
板橋区立志村小学校と板橋区立志村第四中学校で、志村小学校は徒歩約7分、志村第四中学校は徒歩約6分です。志村三丁目は番地によって通う小学校が分かれますが、板橋区の公式資料で、このマンションのある4番が志村小学校の通学区域であることを確認しています。令和9年4月からの中学校の通学区域の変更の対象にも入っていません。

なお、志村小学校は志村第四中学校と一体の小中一貫型の学校として整備が進められています。通学先の場所や通学路は今後変わる可能性があるため、最新の情報は板橋区の公式発表でご確認ください。

Q2. 駅までのアクセスはどうですか？
最寄りの志村三丁目駅まで徒歩4分です。都営三田線は巣鴨・大手町・日比谷方面へ乗り換えなしで向かえます。同じ三田線の志村坂上駅も徒歩10分の場所にあります。

Q3. 住宅ローンは組みやすいですか？
2011年築の新耐震基準のマンションのため、金融機関の住宅ローンを幅広く検討できます。フラット35も利用できますが、中古マンションの場合は適合証明書の取得が必要です。ローンの選び方や手続きの進め方もご相談いただけます。

Q4. ペットは飼えますか？
ペットの飼育が認められています。飼育できる種類や大きさ、頭数などの細かな条件は管理規約・使用細則で定められていますので、飼う予定のペットが条件に合うかどうか、購入前に一緒に確認しましょう。

Q5. 駐車場はありますか？
敷地内に駐車場があります（駐輪場もあります）。空き状況や使用料は時期によって変わるため、車をお持ちの方は購入前に確認しておくと安心です。

板橋区専門・業界17年の代表が直接対応します。「ちょっと聞きたいだけ」でも大歓迎です。LINEからお気軽にご相談ください。

クリオ志村ラ・モードは、駅の近さと暮らしやすい設備の両方を大切にしたい方に向いた物件です。特に次のような方におすすめです。

1. 駅の近くで毎日の通勤・通学をラクにしたい方
最寄りの志村三丁目駅まで徒歩4分です。スーパーやドラッグストアも徒歩約4分以内にあり、仕事帰りの買い物も駅との行き来の途中で済ませやすい立地です。

2. 共働きなど、日中に家を空けることが多い方
オートロックと宅配ボックスがあり、留守がちな方でも荷物を受け取りやすく、防犯面でも安心感があります。管理員も日勤で勤務しています。

3. ペットと一緒に暮らしたい方
ペットの飼育が認められている2011年築の新耐震基準のマンションです。近くには志村城山公園などの緑もあり、駅4分の便利さとペットとの暮らしを両立したい方に向いています。

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このマンションで成約した住戸の専有面積・間取り・所在階・価格・管理費などの詳細は、下のボタンから成約事例のページでご確認いただけます。

クリオ志村ラ・モードは総戸数45戸のマンションで、同じマンションの中でも階数や向き、間取りによって価格に差が出ます。過去の取引と比べることで、売り出し価格の妥当性を判断しやすくなります。

駅からの距離や築年数が近い、同じような条件の取引と比べて見ると、価格の判断がより正確になります。ご検討中の方も、売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。